 まずはお気軽にお問合せをお待ち致しております |
弊社サイトに掲載中の物件で、気になる物件がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。 つづき
周辺の立地環境や物件の概要についてなど、さらに詳しい情報をお伝えいたします。
農地取得についてのお問い合わせや情報提供もお気軽にお尋ねください。
その他、お問い合わせ物件以外にも、お客様のご要望に沿った物件をご紹介いたします。
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 現地へ行ってみましょう |
実際に、ご覧になりたい物件が見つかりましたら、事前にご見学のご予約を頂いた上に、どうぞ弊社までご来店ください。 つづき
物件によりまして、インターや最寄駅でのお待ち合わせも可能です。
まずお客様とご見学の日程について打ち合わせを行い、その日に担当者がご希望の物件までご案内いたします。
複数件のご見学ご希望も勿論可能です。比較ご検討を頂けるようにコースを組みご案内いたします故お申し付けください。
ご希望の条件に合う、又は近い物件かどうかをご確認の上、ご相談させて頂きます。
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 申込証拠金をお預かりします |
ご覧いただいた物件の中にお気に入り頂き又、ご納得いただける物件がございましたら、ご契約のご希望条件（価格や引き渡しの時期など）をお伺い決定の上、お申し込み手続きをして頂きます。（不動産購入申込書の作成）
つづき
その際、申込証拠金（通常は10万円程度）をお預かりしております。
ご購入のお申し込みの意思表示は、弊社が売主の直売物件は弊社との交渉になります。又、弊社が仲介態様の物件は弊社より売主様に行い、弊社の担当者が諸条件交渉にあたります。
契約条件について、売主様と交渉成立の上合意ができましたら、お客様に売買契約へ手続きの為弊社にお越しいただきます。
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 重要事項をご説明いたします |
| ご契約に際し、お客様に対して宅地建物取引士が「重要事項説明書」を交付の上ご説明、ご確認いただきます。 その際、不明瞭な点や不安な点がございましたら都度、ご確認の上、ご納得される迄ご質問ください。 |
 ご契約 |
重要事項説明を受けご確認いただけましたら、ご契約手続きに入ります。
つづき
ご契約内容を全条文及び特約条項をしっかりとご確認いただけましたら、ご契約書にご署名、ご捺印作業に入ります。
・売主様とお客様（買主様）同じ契約書を２通作成の上 各位保管頂くことになります。
・通常は手付金として（10％〜20％位を売主様にお支払頂き残金はご最終決済時にお支払い頂きます。）
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 ご決済 |
（売買契約金額＝購入価格）からお支払い済みの手付金し引いた残金をお支払いください。 つづき
代金金額のお支払いが済むと同時に、登記が可能になります。
原則、司法書士が立ち合いし、関係書類（権利書や印鑑証明書）の確認及び受け渡し、税金などの分担金、諸費用の精算を行います。
（登記費用・司法書士手数料・仲介の場合は仲介手数料＝（売買金額×3％＋6万円）×消費税10％など）
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 お引き渡し |
代金と諸経費の精算処理後に鍵をお渡しの上、引き渡しを行います。
つづき
（移転登記手続は、司法書士が立ち合いの権利義務関係書類確認後、法務局へ代理として登記申請手続きを行います。）
登記完了期間は通常7日〜14日で完了します。
登記済証が司法書士により送付（場合によっては手渡し）され、お手元に届くことによりお取引完了となります。
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 当社はお引き渡しと同時に |
・ご近所のご挨拶廻りに同行させて頂きます。（ご希望の場合）
つづき
・ライフライン（上下水道、電気、ガスなど）の名義変更及び開栓手続を
全て代行させて頂きます。
・火災保険のシュミレーションをご提案させて頂きます故ご用命ください。
・リフォーム等の改修をご希望の際は是非ご相談下さい。
お見積もりをさせて頂きます。
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